Вопросы и ответы оценка ценных бумаг

(28) Коэффициент ликвидности повысился (с 0, 41 до 0, 45). Если на начало периода предприятие могло погасить 41 % своих обязательств, то на конец периода - 45 %. Данную тенденцию можно охарактеризовать, как положительную, поскольку, чем больше своих обязательств может погасить предприятие, тем более устойчивое его положение на рынке, тем большим доверием пользуется данное предприятие среди своих кредиторов. Оценка земельных участков под застройку 9 Результаты расчета относительных коэффициентов ликвидности предприятия за 2004 год -0, 34 Коэффициент ликвидности повысился (с 0, 41 до 0, 45).

Если на начало периода предприятие могло погасить 41 % своих обязательств, то на конец периода - 45 %.

Коэффициент автономии не изменился и составляет 0, 24, что почти в 2 раза ниже нормы, то есть предприятие находится в сильной финансовой зависимости от заемных источников. С точки зрения кредиторов, предприятие предоставляет слишком мало гарантий погашения своих обязательств.

Коэффициент соотношения заемных и собственных средств на начало года (3, 19) на конец года (3, 21), превышает нормальный (максимальный 1), что свидетельствует о недостаточности собственных средств предприятия для покрытия своих обязательств и большой зависимости от заемных средств, в основном от кредиторской задолженности поставщикам и подрядчикам.

Коэффициент маневренности снизился с 0, 20 до 0, 14, что обусловлено, при незначительном уменьшении собственных средств предприятия, увеличением внеоборотных активов, что ограничило свободу мобильности собственных квартиры в нижнем новгороде оценка стоимости средств предприятия. Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными источниками финансирования снизился с 0, 11 до 0, 08 и он гораздо ниже значения нормального ограничения (1, 00), что говорит о недостаточном обеспечении запасов и затрат собственными источниками формирования.

Коэффициент абсолютной ликвидности незначительно вырос с нулевого значения до 0, 09, но остался ниже нормального ограничения (0, 20), что говорит о возможности погашения небольшой части краткосрочной задолженности. Коэффициент ликвидности увеличился с 0, 47 до 0, 48, что свидетельствует о повышении прогнозируемых платежных возможностях предприятия при условии своевременного проведения расчетов с дебиторами.

Как оценщик оценит квартиру

Но при таком значении коэффициента ликвидности (норма более 0, 8) предприятие вряд ли может надеяться на кредиты. Не удовлетворяя нормальным ограничениям (2, 00) на начало года, коэффициент покрытия еще понизился на конец года с 1, 06 до 1, 04, что связано с низкими платежными возможностями предприятия, даже при условии своевременных расчетов с дебиторами и продажи, в случае необходимости материальных оборотных средств.

Коэффициент реальной стоимости имущества производственного назначения (0, 59- на начало года и на конец года) не изменился, что соответствует нормативному ограничению (мин. Оценка земельных участков под застройку этом затраты в незавершенное производства отсутствуют полностью. Коэффициент прогноза банкротства не соответствует нормальному ограничению: за год он повысился (с - 0, 40 до - 0, 34).

Это говорит о том, что предприятие увеличило долю средств, находящихся в ликвидной форме (в основном денежные средства на расчетном счете), на 6% в общей сумме средств. В составе общего анализа был проведен анализ финансовых результатов по абсолютным показателям и дана оценка темпа прироста прибыли, выручки и себестоимости.

Анализ коэффициентов финансовых результатов состоит из двух частей: - анализ рентабельности; - анализ деловой активности (оборачиваемости). Их анализу предшествуют предварительные расчеты, результаты которых сведены в таблицу 10. Таблица 10 Результаты расчетов коэффициентов финансовых результатов ООО «Татис» за 2004 год 5, 98 Коэффициент рентабельности продаж не изменился (0, 03) - низкая прибыль на рубль реализованной продукции свидетельствует о недостаточном спросе на продукцию предприятия.

Коэффициент рентабельности всего капитала повысился (с 0, 03 до 0, 05), несмотря на это, имеет очень низкое значение, что говорит о недостаточной эффективности использования имущества предприятия. Коэффициент оборачиваемости мобильных средств повысился (с 1, 38 до 1, 79), но недостаточен для эффективного использования мобильных средств. Одновременно повысилась эффективность использования материальных оборотных средств (коэффициент оборачиваемости материальных оборотных средств на начало года составлял 2, 8.

а на конец - 3, 71), в основном за счет увеличения выручки предприятия. В данном случае, при исчислении коэффициента оборачиваемости предложено выручку-нетто разделить на среднюю величину оборотных средств за рассматриваемый период.

Оценка кадастровой стоимости предприятия

То есть в оборот по производству продукции предприятие авансирует необходимую сумму оборотных средств, которые, пройдя все стадии кругооборота, возвращаются на предприятие в виде выручки от реализации, состоящей из стоимости средств, затраченных на производство продукции и прибыли.

Таким образом, необходимо рассчитывать оборачиваемость именно авансированных средств.

Прибыль находится в составе денежного потока непродолжительный период до его распределения, а затем используется на различные цели, изымаясь из оборота.

В оценка земельных участков под застройку формулы расчета оборачиваемости используется величина оборотных средств. Но выручка от реализации несопоставима со стоимостью оборотных средств, принимаемой по себестоимости, поскольку выручка предприятия содержит в себе долю прибыли, которая находится в составе денежного потока непродолжительный период до его распределения, а затем используется на различные цели, изымаясь из оборота.

Но выручка от реализации несопоставима с со стоимостью оборотных средств, принимаемой по себестоимости.

Кроме того, в реальной экономической ситуации, на производственный процесс оказывают влияние инфляция и риск неплатежей, поэтому российские предприятия стоят перед необходимостью дополнительного финансирования каждого последующего производственно-сбытового цикла. В состав полной себестоимости входит, наряду с затратами, и амортизация, которая может служить источником восполнения оборотных средств.

Но при этом нарушается ее экономическая сущность, то есть она должна использоваться для восполнения выбывающих основных фондов.

Поэтому существует другой метод нахождения коэффициента оборачиваемости (Ко), согласно которому в качестве числителя дроби стоит показатель полной себестоимости (ПС) за вычетом амортизации (А) с учетом инфляции (И) [21] . О = (ПС-А+ПС И)/ОС, (29) где О - оборачиваемость; ПС - полная себестоимость, руб.; А - амортизация, руб.; И - инфляция, %; ОС - средняя величина оборотных средств за период, руб. Расчет показателя оборачиваемости оборотных средств по данной оценка стоимости предприятия банкрота методике дает возможность более точно оценить эффективность их использования предприятием. Необходимые данные и скорректированный показатель оборачиваемости приведены в таблицу 11.

Оценка стоимости квартиры в ростове

Таблица 11 Расчет показателя оценка земельных участков под застройку 1, 57 Инфляционный фактор вносит увеличение расчетной себестоимости предприятия на конец года на 893 тыс. Это связано с предполагаемым инфляционным увеличением стоимости сырья и материалов, как основного слагаемого себестоимости на 16% в год. Таким образом, с учетом фактора цен себестоимость на конец года должна была составить 5584 тыс. Таким образом, учитывая в числителе себестоимость за вычетом амортизационных отчислений при расчете формулы оборачиваемости, можно отметить, что коэффициент оборачиваемости снизится с 1, 6 до 1, 57.

Это будет вызвано отсутствием влияния такого фактора, как доля прибыли, поскольку, кроме наращивания оборотных средств, она может быть использована на другие «нужды» предприятия, например в фонд социального поощрения. Анализ структуры капитала проводится с целью определения его структуры, процентного соотношения собственных и заемных источников финансирования предприятия.

Таблица 12 Анализ структуры собственного капитала ООО «Татис» На основе анализа, выполненного в таблице, вычисляется коэффициент накопления собственного капитала, показывающий долю источников собственных средств, направленных на развитие основной деятельности: В данном оценка земельных участков под застройку положительная динамика коэффициента свидетельствует о поступательном накоплении собственного капитала.

Требования для оценки квартиры

1, 24% Показатели рентабельности дают представление об эффективности хозяйственной деятельности предприятия. Они включают показатели рентабельности продаж, рентабельность активов, рентабельность капитала. Рентабельность продаж является одним из важнейших оценка земельных участков под застройку эффективности деятельности компании.

Этот коэффициент показывает, какую сумму операционной прибыли получает предприятие с каждого рубля проданной продукции [22].

Иными словами, сколько остается у предприятия после покрытия себестоимости продукции.

Он рассчитывается следующим образом: 17, 4% Рост рентабельности продаж ООО «Татис» характеризует важнейший аспект деятельности компании - реализацию продукции (увеличение), а также оценивает долю себестоимости в продажах. Данный показатель отражает только операционную как дороже оценить квартиру деятельность предприятия.

Динамика рентабельности продаж за период 2003-2004гг.

Рентабельность активов - это комплексный показатель, позволяющий оценивать результаты основной деятельности предприятия. Он оценка квартиры в нижнем выражает отдачу, которая приходится на рубль активов компании.

Рентабельность чистых активов - это показатель эффективности оперативной деятельности предприятия. Он показывает тот возврат, который генерируется фондами (собственным капиталом и кредитами банков), используемыми в бизнесе. Этот показатель связывает баланс и отчет о прибылях и убытках, он разделяет операционную и финансовую деятельность предприятия. Данный показатель является наиболее важным для акционеров компании. Он характеризует прибыль, которая приходится на собственный капитал.

Рентабельность собственного капитала включает в себя такие важные параметры, как платежи по процентам за кредит и налог на прибыль.

Данный показатель является наиболее важным для акционеров компании.

Этот коэффициент включает в себя такие важные параметры, как платежи по процентам за кредит и налог на прибыль [23] . Таблица 14 Показатели рентабельности оценка земельных участков под застройку и собственного капитала ООО «Татис», % Показатель 0, 8% Анализ таблицы 14 и рисунка 1 позволяет сделать следующие выводы: За отчетный период рентабельность активов и рентабельность чистых активов выросли, что является положительной тенденцией.

Где провести оценку земельного участка

Низкие значения рентабельности активов и рентабельности чистых активов характеризуют низкую эффективность использования активов компании.

Рентабельность собственного капитала характеризует прибыль, которая приходится на собственный капитал и в данном случае эта прибыль очень мала. Коэффициенты (показатели) деловой активности позволяют оценить эффективность использования собственных средств предприятия и выражаются в оценке оборачиваемости активов компании.

Показатель оборачиваемости активов отражает, сколько раз за период оборачивается капитал, вложенный в активы предприятия.

Оценка земли аренды