Кадастр земельных ресурсов и кадастровая оценка земли

Однако использование данной модели не позволяет с уверенностью констатировать хорошие перспективы развития исследуемого предприятия, поскольку в исследуемой здания сооружений оценка и стоимости снижается оборачиваемость активов (с 0,543 до 0,147, то есть полный оборот имущества происходит более чем за 1 год).

Кроме того, уровень рентабельности текущих обязательств очень низок, то есть, привлекая все большую величину обязательств (как источников финансирования текущей финансово-хозяйственной деятельности), предприятие не только не наращивает объемы прибыли, но и наоборот снижает результативность текущей деятельности, то оценка стоимости здания и сооружений дополнительное привлечение капитала не приносит желаемой выгоды. Из всего вышесказанного следует, что столь высокое (согласно оценочным показателям) значение Z-счета не свидетельствует о благоприятной ситуации в деятельности предприятия. Применение данной методики не показывает объективных выводов.

В продолжение проводимого исследования произведем расчет вероятности угрозы банкротства на основе методики У. Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе методики У.

Бивера Наименование показателя Анализ данных таблицы 7 также указывают на глубокое кризисное состояние предприятия А .

что выражается в динамике практически всех приведенных показателей.

Коэффициент Бивера, рассчитываемый как отношение полученной прибыли к сумме привлеченных средств (долгосрочных и краткосрочных обязательств), имеет очень низкие значения и на протяжении всего периода времени находится в диапазоне 0,0020,014.

Столь низкий уровень коэффициента Бивера позволяет констатировать, что предприятию А до банкротства осталось не более 5 лет. Рентабельность активов в 20092010 годы также отличалась очень низким значением, составляя по данным на конец 2010 года 1,372%.

В 2011 году ситуация несколько ухудшилась, уровень рентабельности составил 0,145%. Однако данный уровень рентабельности также имеет недостаточно высокие как правильно оценить стоимость машины значения для успешно развивающегося и стабильно функционирующего предприятия. Высокий уровень привлеченных финансовых ресурсов привел к высоким значениям финансового левериджа на протяжении всего исследуемого периода.

Оценить рыночную стоимость дома

По данным за 2011 год уровень финансового левериджа составил 96,25%, что характеризует крайне низкую способность предприятия финансировать текущие расходы за счет собственных средств.

Значение данного показателя критично, что делает возможным наступление банкротств предприятия А в течение ближайшего года. Соответственно, предприятие имеет очень низкую способность покрытия оборотных активов за счет собственных средств, что также подтверждает вывод о возможности наступления банкротства в ближайшее время.

Коэффициент текущей ликвидности предприятия в 2009 году находится в диапазоне меньше единицы, что характеризует неспособность предприятия расплатиться по своим текущим обязательствам, не привлекая дополнительных источников финансовых средств. В 20102011 годы значение данного показателя выше единицы, однако граничит с уровнем неплатежеспособности предприятия. Следовательно, динамика приведенных показателей позволяет констатировать, что в настоящее время предприятие находится на грани банкротства, основной причиной являются огромные долги предприятия перед оценка авто в приморском районе кредиторами. Попробуем подтвердить полученные выводы, используя методику диагностики банкротства предприятия на основе модели платежеспособности Спрингейта (табл.

Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе модели платежеспособности Спрингейта Наименование показателя Значения по годам Используя приведенные данные, произведем расчет комплексного показателя угрозы банкротства предприятия А, используя формулу: Z = 1,03 К1 + 3,07 К2 + 0,66 К3 + 0,4 К4 Z (2009 год) = 1,03*0,917 + 3,07*0,005 + 0,66*0,006 + 0,4*0,543 = 1,182; Z (2010 год) = 1,03*0,938 + 3,07*0,017 + 0,66*0,021 + 0,4*0,19 = 1,108; Z (2011 год) = 1,03*0,956 + 3,07*0,002 + 0,66*0,002 + 0,4*0,147 = 1,052. Из приведенных расчетов видно, что значение Z выше 0,862, что характеризует отсутствие угрозы банкротства предприятия А в ближайшей перспективе. Оценка стоимости здания и сооружений, ситуация весьма серьезная: несмотря на то, что исследуемое предприятие осуществляет активную производственно-хозяйственную деятельность, увеличивает уровень генерируемой прибыли в 20092011 годы, финансовое состояние данной организации можно охарактеризовать как неустойчивое и даже кризисное.

Независимая оценка стоимости аренды имущества

Динамика ключевых показателей модели платежеспособности Спрингейта подтверждает данный вывод. Экономическая рентабельность на протяжении всего исследуемого периода имеет очень низкие значения, составляя на конец периода 0,002 (или 0,2%). Аналогичное значение имеет и показатель рентабельности привлеченного капитала. Следовательно, можно говорить о низкой эффективности использования имеющегося имущества.

Резко снижается оборачиваемость активов, что еще раз подтверждает вывод о снижении уровня интенсификации деятельности. Следовательно, приведенная модель, хотя и характеризует уровень платежеспособности предприятия А как достаточный для осуществления финансово-хозяйственной деятельности, дальнейшее ухудшение ситуации может привести к банкротству предприятия. Произведем диагностику банкротства объекта исследования, используя многофакторную модель Фулмера (табл. Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе модели Фулмера Наименование показателя Расчет комплексного показателя, характеризующего угрозу банкротства предприятия, произведем согласно формуле: Z = 5,528А + 0,212В + 0,073С + 1,270D 0,120Е + 2,335F + 0,575G + + 1,083Н + 0,894I 6,075 Z (2009 год) = 5,528*0,049 + 0,212*0,543 + 0,073*0,109 + 1,270*0,005 0,120*0 + 2,335*0,951 + 0,575*4,597 + 1,083*0,965 + 0,894*(-1,357) 6,075 = -0,979; Z (2010 год) = 5,528*0,053 + 0,212*0,190 + 0,073*0,326 + 1,270*0,014 0,120*0,112 + 2,335*0,835 + 0,575*5,001 + 1,083*0,991 + 0,894*(-0,128) 6,075 = 0,095; Z (2011 год) = 5,528*0,037 + 0,212*0,147 + 0,073*0,056 + 1,270*0,002 0,120*0,051 + 2,335*0,912 + 0,575*5,070 + 1,083*0,994 + 0,894*(-1,432) 6,075 = - 0,985. Из расчетов видно, что в 2009 и 2011 годы рассчитанная величина комплексного показателя меньше единицы, что характеризует высокую вероятность дальнейшего ухудшения финансового положения предприятия и возможность наступления банкротства в ближайшие 23 года . Причинами этого, согласно данной модели, являются: - низкий уровень оборачиваемости активов (резкое снижение интенсивности производственно-хозяйственной деятельности предприятия); - неэффективное использование привлеченного капитала; - критично высокий уровень краткосрочных обязательств в структуре источников формирования имущества предприятия; - недостаточная ликвидность баланса.

Оценка земельного участка отзывы

Таким образом, причины возникновения столь серьезной угрозы потери финансовой устойчивости согласно данной модели аналогичны ранее сделанным выводам.

Следовательно, применение данной модели позволяет провести объективную оценку угрозы потери финансовой устойчивости.

В продолжение проводимого исследования произведем расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основании моделей, разработанных российскими авторами.

Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе четырехфакторной R-модели Иркутской государственной экономической академии Наименование показателя Значения по годам Используя следующую формулу, произведем расчет интегрального показателя вероятности банкротства исследуемого предприятия: R = 8,38 К1 + К2 + 0,054 К3 + 0,63 К4 R (2009 год) = 8,38*(-0,033) + 0,087 + 0,054*0,429 + 0,63*0,01 = -0,164; R (2010 год) = 8,38*(-0,009) + 0,261 + 0,054*0,212 + 0,63*0,135 = 0,282; R (2011 год) = 8,38*(-0,006) + 0,039 + 0,054*0,174 + 0,63*0,016 = 0,007. Согласно данной модели, вероятность угрозы банкротства предприятия А оценивается как высокая в 2009 и 2011 годы.

Оценка дома в кривом роге

В 2010 же году по данным расчета вероятность угрозы банкротства исследуемого предприятия оценивается как очень низкая. Основной причиной, повлиявшей на формирование данного вывода, служит привязка данной модели к уровню получаемой прибыли. Следуя логике приведенной модели, если предприятие прибыльно, оно платежеспособно оценка квартир уральск и финансово устойчиво; при этом константой является наличие благоприятных возможностей для его перспективного роста и развития. Следовательно, представленную модель нельзя назвать объективной. Ее использование в процессе оценка стоимости здания и сооружений банкротства предприятия не дает актуальной информации об уровне финансовой устойчивости и финансовом положении предприятия для принятия обоснованных управленческих решений.

В таблице 11 приведен расчет вероятности угрозы банкротства исследуемого оценка стоимости здания и сооружений, основанный на пятифакторной модели Сайфулина-Кадыкова. Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе независимая оценка залива квартиры челябинск пятифакторной модели Сайфулина-Кадыкова Наименование показателя Значения по годам Расчет интегрального коэффициента произведем по формуле: R = 2 К0 + 0,1 К1 + 0,08 К2 + 0,45 К3 + К4 R (2009 год) = 2*(-0,037) + 0,1*0,965 + 0,08*0,543+ 0,45*0,20 + 0,109 = 0,266; R (2010 год) = 2*(-0,01) + 0,1*1,124 + 0,08*0,19 + 0,45*0,391 + 0,326 = 0,610; R (2011 год) = 2*(-0,006) + 0,1*1,049 + 0,08*0,147 + 0,45*0,379 + 0,056= 0,331. Оценка стоимости здания и сооружений приведенных расчетов показывает, что на протяжении всего исследуемого периода предприятие А нельзя назвать финансово устойчивым.

Наибольшее значение интегрального коэффициента наблюдается в 2010 году, когда его значение составило 0,610. Однако уже в 2011 году значение данного коэффициента снизилось до уровня 0,331.

Следовательно, в динамике 20092011 годов финансовое состояние предприятия А Продес оценивается как неудовлетворительное .

В заключение проводимого исследования обратимся к методике диагностики банкротства, предложенной О.П. Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия А на основе методики О.П.

Проблемы оценки стоимости недвижимости

Зайцевой Наименование показателя Произведем расчет интегрального коэффициента по следующей формуле: Ккомпл = 0,25 Куп + 0,1 Кз + 0,2 Кс + 0,25 Кур + 0,1 Кфр + 0,1 Кзаг Ккомпл (2009 год) = 0,25*0 + 0,1*0,348 + 0,2*0,001+ 0,25*0 + 0,1*19,239 + 0,1*1,842 = 2,143; Ккомпл (2010 год) = 0,25*0 + 0,1*2,234 + 0,2*0,0+ 0,25*0 + 0,1*17,998 + 0,1*5,274 = 2,551; Ккомпл (2011 год) = 0,25*0 + 0,1*0,427 + 0,2*0,003+ 0,25*0 + 0,1*25,65 + 0,1*6,824 = 3,291. Согласно приведенной методике угроза банкротства предприятия А оценивается как крайне высокая . поскольку на протяжении всего периода комплексный показатель, характеризующий финансовое состояние и онлайн экспресс оценка квартир угрозу банкротства, имеет явную тенденцию к росту.

Экспресс оценка квартиры онлайн московская область